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钟 涛 律师
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农村宅基地拆迁一亩地补偿多少钱?

时间:2014-9-28来源:上海拆迁律师 作者: 钟涛律师点击:

农村宅基地拆迁一亩地补偿多少钱?

 

 

 

被征地农民一般可以获得四部分补偿,包括土地补偿费、安置补偿费、附着物、青苗补偿费及社会保障费用。
土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费,每一个人的安置补助费用为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。如果上述两项补偿,尚不能保持原有生活水平的,可以增加安置补助费,但不能超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
附着物及青苗补偿费,由省、自治区及直辖市规定。
社会保障费用,根据《物权法》的规定,被征地农民享有的区别与安置补助费的一项法定权利。

 

 

宅基地的补偿也是这样吗?是不是有安平方的?

 

 

 

合法的农村房屋拆迁的补偿方式主要有货币补偿和产权安置两种,补偿方式由被拆迁人自行选择。选择货币补偿的,应该遵循同房同价的原则,即,不低于周边房屋的市场交易价格,选择产权安置的,应该遵循拆一换一的原则,即,多大面积的拆迁房屋安置多大面积的回迁房屋。回迁房屋应该就近安置,且标准不能降低被拆迁人的生活水平。

 

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