【厂房拆迁】2017年上海集体国有厂房拆迁补偿标准最新 ...

上海拆迁征收新政策居住房屋拆迁补偿安置计算公式 ...

公房的拆迁补偿方式及补偿款的归属...

上海市国有土地上房屋拆迁补偿 ...

【厂房拆迁】集体土地上房屋拆迁补偿标准是多少？...

钟涛律师按，自从《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之后，城市拆迁进入到法制化，民主化的进程中，一般来说，每个街坊基地地块征收动迁都会经历征询居民意见，第二轮签约等过程，老百姓都比较满意，那么在签订签订征收拆迁补偿安置协议后何时生效，如果家庭内部因为拆迁款分配不合理什么时候可以到法院打官司受理？ ...

【厂房拆迁】企业承租的厂房遇到拆迁时获得多少补偿？ 随着浦东新区加快发展，南汇地区，迪斯尼地区拆迁范围加大。这些地方不少土地早就用于企业营业，有些企业是自己建房，有些企业是承租村委会厂房，那么企业承租的厂房遇到拆迁时，到底该获得多少拆迁补偿，如何进行拆迁谈判，如果双方金额差距过大，该怎么办？ ...

浦东新区人民政府关于浦东新区征收集体土地房屋补偿标准的通知浦府〔2012〕117号 本标准自印发之日起施行。《浦东新区人民政府关于同意调整征用集体土地房屋拆迁补偿安置标准的批复》（浦府〔2005〕123号）、《上海市南汇区人民政府关于调整新建多层商品住房土地使用权基价及价格补贴标准的通知》（南府〔2004〕47号）同时停止执行。征收集体土地后已依法取得《房屋拆迁许可证》的项目继续按原标准执行，征地公告后尚未启动房屋补偿工作的项目按新标准执行。 ...

钟涛律师按，根据法律规定，被拆迁人和拆迁人之间签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中的动迁款补偿由房屋建筑面积补偿款，货币补偿款，购房补贴款，人口奖励费，搬迁奖励费等等10几个项目组成。 有些案件还涉及父母的遗产，子女未对遗产进行分割，实际居住人仅有几个人同时，户籍人口多，还有假离婚、假结婚的情况，对于总的拆迁款该如何分割，钟涛律师认为，应当在理清各个项目补偿的含义基础上，结合砖头和人头进行分割。 1、房屋建筑面积补偿款为：房屋的市场评估单价X房屋面积做）X补贴系数。钟涛律师动迁款由哪些补偿项目构成，私房产权人该如何分割 ...

租赁村集体土地我建厂房，拆迁补偿中土地补偿金归谁 ...

专家释疑拆迁补偿九大误区...

以什么标准计户？是不是以户口簿为拆迁补偿的依据？实施征地拆迁，房屋补偿以什么标准计户？是不是以户口簿为拆迁补偿的依据？户口簿不是房屋拆迁补偿计户的依据。进行拆迁补偿的凭证为：合法有效的房地产...

遇到动拆迁，企业获得补偿的主要依据是使用中的土地或者长房。本律师认为，可参照的法律政策依据主要有：《宪法》《物权法》《城市拆迁管理条例》以及地方拆迁规定和关于拆迁补偿的方案等。 ...

农村集体土地征收拆迁补偿过程中，对于开办公司企业的非居住房屋实行货币补偿，不予以产权调换方式安置。 　1、农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，房屋所有人的货币补偿金额计算公式为：房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 ...

总货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积。 ...

钟涛律师按，根据之前的拆迁政策，在拆迁的时候通过分户，假结婚离婚，分家析产等手段可以多争取拆迁补偿金额，那么新的征收法律规定之后，对于这些情况是如何做出规定的呢？ ...

回沪知青及其子女因“人户分离”，不能满足上述“实际居住生活一年以上”的要求。市高院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第五条第一款第3项规定：“在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的，可被视为同住人”。回沪知青及其子女的情况即符合该项规定，属“同住人”的一种“特殊情况”，有权分得房屋安置补偿款。但如果回沪知青及其子女在户籍迁入被拆迁房屋处时曾作出承诺，对拆迁房“只报户口，不享受居住等权利”的，则应按照上述《解答》第六条规定处理，即应认可该承诺或协议的效力。 ...