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上海动拆迁律师 上海动拆迁律师
被告C在该被拆迁房屋权属尚未明确的前提下,草率与部分共有人在无委托书情况下签订协议,该行为严重违反法律规定,故李D、李E在无其他共有人授权的情况下与被告C签订的协议,依法应确认无效。鉴于该基地的房屋拆迁许可尚在有效期内,动迁工作尚未结束,原告等共有人应与被告C进行协商补偿安置方案,如协商成功,双方依法签订房屋安置协议...
【拆迁法律汇总】拆迁征收补偿涉及法律规定汇总 ...
钟涛律师按,根据法律规定,被拆迁人和拆迁人之间签订的《房屋拆迁补偿安置协议》中的动迁款补偿由房屋建筑面积补偿款,货币补偿款,购房补贴款,人口奖励费,搬迁奖励费等等10几个项目组成。 有些案件还涉及父母的遗产,子女未对遗产进行分割,实际居住人仅有几个人同时,户籍人口多,还有假离婚、假结婚的情况,对于总的拆迁款该如何分割,钟涛律师认为,应当在理清各个项目补偿的含义基础上,结合砖头和人头进行分割。 1、房屋建筑面积补偿款为:房屋的市场评估单价X房屋面积做)X补贴系数。钟涛律师动迁款由哪些补偿项目构成,私房产权人该如何分割 ...
已经享受过动迁安置的人能否再次享受动迁利益? 钟涛律师按,不少老百姓在80年底,90年代享受过动迁安置待遇,有些也有单位福利分房过,那么按照法律规定,此类人员应当不属于再次动迁被安置人,不能享受动迁利益。但是,如果动迁组将此类人员列为被安置人员,承租人能否剥夺他们的拆迁利益呢?此份动迁协议效力能否认定为无效? ...
钟涛律师提醒,虽然协议以及开始生效,但是比例总归不是100%。总有些租赁户没有签订征收协议,那么,对于那些对征收补偿决定不满的住户,接下来政府会采取那些征收拆迁措施呢,钟涛律师结合法律规定,为你解答,告知你该如何维护你的征收拆迁利益。 ...
钟涛律师按,根据之前的拆迁政策,在拆迁的时候通过分户,假结婚离婚,分家析产等手段可以多争取拆迁补偿金额,那么新的征收法律规定之后,对于这些情况是如何做出规定的呢? ...